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发布于 2023年1月3日

豪掷15亿在深圳买楼!安克创新又在跨境圈火了

这个元旦假期,圈内最火的消息当属安克创新豪掷15亿在深圳买楼了。

据悉,安克创新作为跨境圈头部卖家,早已在深圳设立办公点多年,但一直没有自己的办公楼。上周安克正式签了一份房地产买卖合同并发布了《关于购置房产的进展公告》。


公告显示,安克创新以人民币15.4亿元的价格在深圳宝安区买下一栋房产,套内建筑面积达5.1万平方米,其中使用募集资金46602.17万元,剩余资金来源为自有资金。该办公楼或将成为安克的南方总部。


早在2021年10月15日,董事会就审议通过了《关于拟购置房产的议案》,意向购买深圳的房产。

2022年12月23日,安科创新与深圳润雪正式签署,《深圳市房地产买卖合同(预售)》,约定由安克创新全资子公司向深圳润雪购买,位于深圳市宝安区新安街道留仙大道与创业二路交汇处的房产,用于公司深圳地区办公和募集资金投资项目,“深圳产品技术研发中心升级项目”建设。

本次买楼主体是安克创新旗下的众多全资子公司,包括深圳安克智才、安克智慧、安克汇智、安克荟聚、安克惠和。这些子公司分别“瓜分”套内建筑面积,从5000平方米-12500平方米不等,其主攻业务方向包括软件开发、智能机器人的研发、家用电器研发、3D 打印服务、电子产品销售等。

豪掷15亿在深圳买楼!安克创新又在跨境圈火了

来源:安克创新

还记得去年不少卖家都在说逃离深圳,其中不乏跨境大卖。那么像安克这样的大卖,为何更坚定地把总部留在深圳?

最主要原因还是离不开安克的主打产品——消费电子,相关配套上下游产业链较多集中于粤港澳大湾区,而深圳是粤港澳大湾区产业研发和制造的高地。因此,安克创新必须在深圳安排好自己的研发基地和研发人才。


 2027年预计有近5000名员工 

安克创新高度重视人才团队建组织力提升仅2021年,安克就投入了7.78亿元,占营收的6.19% 。在人员方面,截至公告披露的日期,安克在深圳员工总数约为2300人,相比上市之初的2020年,增加约1085 人,以安克深圳员工未来平均每年增长幅度为20%计算,2027 年预计将达到4800人左右。以人均办公使用面积为 8 平米计算,2027 年安克深圳地区合计需要办公面积约38400 平方米。

一直以来,安克重点部署之地是湖南,而深圳的团队都分散在不同的园区,没有一个集中办公点,这给开展工作造成了不小的阻碍。同时,安克在深圳的研发及办公场地都是租赁取得,时长遇到租金涨价或者无法续租的情况,无形中增加了很多不必要的成本。

豪掷15亿在深圳买楼!安克创新又在跨境圈火了

 (来源:网络)

安克创新表示,为促进公司人才培养和引进,助力长期战略发展,保障公司经营及业务稳定性。并且提升研发和办公集约程度,同时提升公司品牌形象,助力业务拓展。本次购置研发及办公用房有其必要性和可行性。

行业人士认为,对于稳步扩张的安克来说,投资房地产,不失为一个比较稳健的使用资金的方式。


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